働くママの独立開業

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佐賀の不動産のコアです。(^_^)/

コアでは、物件の売却査定依頼がありましたら下記の流れで査定を行っています。

Ⅰ調査方法　・現地に行って接道状況の調査♪♪について！！

ご所有の不動産の正確な理解をしていますか？
知っているようで、知らない事が多いので初歩的な所からの調査を行っています。

現地に行って、道路の幅員を確認したりします。

佐賀は、何かと自家用車を利用しての移動が多く
購入希望者のほとんどの方が駐車スペースを２台～３台をご希望されます。
道路の幅員が４ｍ未満と４ｍ以上あるのと無いのでは、査定価格が大幅に変わります。

また、売却希望の不動産の駐車スペースが１台だったとしても
庭やブロック塀の造作で２台・３台と駐車するスペースが確保出来るのか、
出来ないのか等の確認し提案図を作成します。※簡単な手書きです。

また、コアの実家は建物解体業をしておりまして
格安にて、壊し・・・または、解体工事を請け負う事も出来て
お客様も安心して調査報告を受ける事ができます。  

佐賀の不動産のコアです。(^_^)/

最近、相続やらなんやらで不動産の査定が増えています。
丁寧な提案をしたいので、メニューを思案中です。

不動産のコア！オリジナルメニュー♪♪

Ⅰ調査方法
・現地に行って接道状況の調査
・建物がある場合は、建物状況の確認
・近隣状況の確認
・市役所、法務局等で権利関係、法的制限の調査
・取引事例の収集

Ⅱ報告内容　情報のボリューム
・物件概要と売却物件の重要事項説明
・不動産市場の状況
・査定価格
・査定で売れた場合の手取り計算
・近隣の販売中の物件の一覧表
・査定価格と成約までの時間の関係
・買主分析
・売却方法の比較検討
・コアからの販売価格と販売計画の提案
・売主さまが特別に知りたい情報
・売却全体のスケジュール


心と心の繋がりを大切にした売却査定を行います。
丁寧な分少々、お時間がかかりますが！
大切な不動産の売却です。
慎重に行いましょう。  

佐賀の不動産のコアです。(^-^)/

石垣島の平屋建て住居の解体工事の見学〜（￣O￣）ほぉ〜

柱を残し、壁のみ解体しておられています。
大きな重機は等なくて、壊しながら分別作業までしていらっしゃる（;￣O￣）



島時間と言うけれども、のんびりとした解体ではありますが、丁寧な作業でございまして、利用できる部分は、利用したリフォームになるとの事

私は、好きです。

のんびりした解体工事、利用できるものは、利用して…… カキカキ＿φ(￣ー￣ ) いい事は、メモんないと



  

佐賀の不動産のコアです。(^_^)/

ひとりで子供を育てているご家庭の悩み事等
皆さんは、どの様に解決していますか？

佐賀県母子福祉センターでは、
①就業相談　
②母子家庭等就業支援講習会　
③無料法律相談　
④生活相談　
等、専門の相談員の方々が無料にて相談に応じて頂けます。

上記の無料法律相談などでは、家庭紛争・遺産相続・養育費等の専門的な相談が出来ます。

子供を育てていると、
いろいろなトラブルに巻き込まれる時があります。
更に、法律が絡んだ悩み事になると
誰に相談すればよいのか悩んでしまい
早期に解決できる事でも
無駄に時間や体力を消耗してしまい
考える力さえ、無くしてしまいます。
こうなってしまう前に、なんでも相談するようにすると心細さも和らぎ
明日を生きる気力が芽生えるのではないでしょうか？

そう言う私が、長男が高校生の時など
よく生活相談に行き、子供の素行　学校間との悩みを相談していました。
話すだけでも、心が楽になり　大きな力になってもらえました。

来週は、(^_^.)　早々に無料法律相談に行ってきます。







  

佐賀の不動産のコアです。(^-^)/

中古住宅の査定！ 調査に来ております。
今回は、どんなお家かしら
中身を拝見



間取りをカキカキして、＿φ(￣ー￣ )

それにしても… あぢぃ〜 (￣д￣;)



  

佐賀の不動産のコアです。(^-^)/

引き渡しの前準備として　(#^.^#)　再度！境界の確認をしております。



土に埋れてる、境界ピンを探しています。

なかなか見つからなくて、汗だくになって探しました～　(*_*)

境界ピンがシルバーだったもんでね・・・



それと、この電柱！
九電さんに、地権者（地主）が変わった事を申請してこなきゃ
そこで、写真をパチリ

この電柱にあるプレート番号を伝える事で
旧所有者の方から、新所有者の変更手続きがスムーズに行えるので(#^.^#)

ここにどんなお家が建つのかな～　楽しみです。



  

佐賀の不動産のコアです。(^-^)/

この子達の笑顔！可愛くて癒されます。

  

佐賀の不動産のコアです。(^-^)/

基礎工事中〜