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Ⅰ調査方法 ・現地に行って接道状況の調査♪♪

2011年08月24日

佐賀の不動産のコアです。(^_^)/

コアでは、物件の売却査定依頼がありましたら下記の流れで査定を行っています。

Ⅰ調査方法 ・現地に行って接道状況の調査♪♪について!!

ご所有の不動産の正確な理解をしていますか?
知っているようで、知らない事が多いので初歩的な所からの調査を行っています。

現地に行って、道路の幅員を確認したりします。

佐賀は、何かと自家用車を利用しての移動が多く
購入希望者のほとんどの方が駐車スペースを2台~3台をご希望されます。
道路の幅員が4m未満と4m以上あるのと無いのでは、査定価格が大幅に変わります。

また、売却希望の不動産の駐車スペースが1台だったとしても
庭やブロック塀の造作で2台・3台と駐車するスペースが確保出来るのか、
出来ないのか等の確認し提案図を作成します。※簡単な手書きです。

また、コアの実家は建物解体業をしておりまして
格安にて、壊し・・・または、解体工事を請け負う事も出来て
お客様も安心して調査報告を受ける事ができます。  


Posted by コア at 14:53Comments(0)売りたい方へ

コアの不動産売却オリジナルメニュー

2011年08月24日

佐賀の不動産のコアです。(^_^)/

最近、相続やらなんやらで不動産の査定が増えています。
丁寧な提案をしたいので、メニューを思案中です。

不動産のコア!オリジナルメニュー♪♪

Ⅰ調査方法
・現地に行って接道状況の調査
・建物がある場合は、建物状況の確認
・近隣状況の確認
・市役所、法務局等で権利関係、法的制限の調査
・取引事例の収集

Ⅱ報告内容 情報のボリューム
・物件概要と売却物件の重要事項説明
・不動産市場の状況
・査定価格
・査定で売れた場合の手取り計算
・近隣の販売中の物件の一覧表
・査定価格と成約までの時間の関係
・買主分析
・売却方法の比較検討
・コアからの販売価格と販売計画の提案
・売主さまが特別に知りたい情報
・売却全体のスケジュール


心と心の繋がりを大切にした売却査定を行います。
丁寧な分少々、お時間がかかりますが!
大切な不動産の売却です。
慎重に行いましょう。  
タグ :佐賀不動産


Posted by コア at 14:22Comments(0)売りたい方へ